最近ドラマ「ハゲタカ」に嵌っております。＜http://www.nhk.or.jp/hagetaka＞何か渋いんです、このドラマ。全くBusinessに精通してない私も思わず釘付に。経済用語さっぱり分からないけどね。（苦笑）

 

Rioと言う芸名で、アメリカはN.Y.を拠点に活躍している日本人コメディアン、Ryosuke Koikeさん。＜http://www.riokoike.com＞個人的に注目しています。

今日はクラスが有りません。しっかり寝坊です、はい。（笑）一方で、すっかり忘れていた今朝のSimon Starlingのプレゼンテーション。（汗）

 

最近のCalgary weather、ご機嫌が麗しゅうなく極端に変わります。例： 朝→あっぱれカナダ晴れ＋１４度／昼→うんざり雪もっさり－１４度、Vise versa。おかげで体調がメチャクチャです。（泣）訳も分からず頭痛や吐き気や眩暈が。そうなると思考もNegativeな方へ陥りがちに。まさに“病は気から”の悪循環ですね。（苦）かといって手をこまねいてる訳にも行かず、呼吸をコントロールしてみたり、アロマ・セラピーを使ってみたり、辛いままの自分を受け入れて無理しない程度に行動を心がけています。※もし特効薬が有るならば、ぜひとも知りたい。先日Kevinからストレス発散のWebsiteが送られてきました。（笑）<http://www.counterfeitmini.com/main.swf>

 

営業妨害では無いのですが、あくまで私事でございます、あしからず・・・。先日、散歩がてら好奇心で近所にShow homeを見に行ってきました。約１，５００～２，０００Sqftの一般的な家です。ここいら数年でCalgaryの住宅価格は急激な変化を遂げました。たとえば同じ家の価格が１年前に比べて＄１００．０００（およそ１千万円）以上も値上がりしています。また日本と違って一生の家を購入するのではなく投資で購入する傾向が有ります。と言うわけで、引っ越し率も５年に１回が平均。※ちなみに前年度（２００６年）の経済インフレ率はCalgaryが１．６倍、Edmontonは１．３倍、トロントは１．２倍だそうです。さっそくShow homeを提供しているBuilders－CARDELとHomes by Avi（もう実名を出しちゃいますけど、基本的にヒミツ）－を比べますと、どちらも家の構造が似ている上に値段も同じ位。でもAviの方がUpgrade内容が良さ気かな～と思っていたら、１箇所だけ妙に安いLotが。しかもCARDELで見なかった土地。どうしてここだけ安いのか尋ねてみると、Aviが地主会社（Carma）から買った土地なんだとか。また契約を交わした段階でLotの価格は固定されるらしい。

 

ところがドッコイほととぎす、じっくり仮契約書の内容を読んでみると中に「今後の市場変動に伴い、Aviが住宅のSupply価格を変更する事も有り得る。その場合は事前にCustomerと連絡を交わし、契約の継続もしくは辞退の決定を促す。」と太文字で書かれてない？え、違う？嘘だ～。ほら、どう読んだって仰る内容と異なりますが？こーゆー時は外国人で良かった～と感じなくも無い。（笑）※しかし、たまに外国人ゆえ損している事も現実。（苦笑）その夜、偶然にも知人から①同僚（English speaker）が家を建てている間に＄５０．０００（およそ５百万円）も値上がりした話や②７ヶ月もPossession dayを延長された上に窓の無い部屋が有った、また③２年前に投資で家を購入したけれど未だ建て終わってない等、Builderに関する酷い話を聞き、どこの会社か尋ねてみると、そこは

でした。（汗）また他でAviで家を建てている間に細々と請求されて、建て終わる頃には支払い終わるんじゃないか～と冗談を言っている方も居ました。※大抵は契約段階に１回、Possession day直前に１回Down-paymentを支払います。まぁ、問題の全く無い会社は無いんですが、やっぱりCustomerとしてはイマイチ信用できない店から買い物したくありません、よね？注意： ちょっとダメ出を書きましたが、最初にも述べました様に、これは私達の経験と意見です。おそらくAviから家を買って満足されている方も居らっしゃる事と思いますので、ご気分を害されません様ご理解よろしくお願いします。

 

さて、天気も良いことだし、久々に靴でも洗おうかのう～。